Nasıl ev satın alınır? Burada mesele banka finansmanı bile değil, ev alırken dikkat edin, ne gibi önlemler gerekiyor?
Gayrimenkul satın almak insanın hayatındaki en önemli anlardan biridir. Bazı insanlar onlarca yıl aynı mülkte yaşayacak.
Ancak bir mülk satın alırken Birçok insan bir dizi durumdan pişmanlık duyuyor. Hatta bazı sorunlar çözülebilir, ancak baş ağrısı çok büyüktür.
Bu nedenle mülkünüzü satın almadan önce sizin için bir dizi gerekli önlem hazırladık. Bu sayede birçok sorunun önüne geçeceksiniz, mülkünüzü nasıl satın alacağınızı görün.
Dokümantasyon
Başta, Çözülmesi en ciddi ve zor sorunlardan biri dokümantasyon sorunudur. Bazı insanlar mülklerini alırken belgelerin doğru olup olmadığını kontrol etmiyorlar.
Bu şekilde birçok alıcı, mülkle ilgili ödenmesi gereken borçlar almak zorunda kalıyor. Bu nedenle herhangi bir borcunuzun olmadığından emin olmalısınız. enerji, su, IPTU diğerleri arasında.
DA BAKINIZ:
- Evde egzersiz uygulaması
- Evinizi uydu uygulamasından görüntüleyin
- Cep telefonunuzu kullanarak duvardaki boruları görün
Mülkün negatif sertifikasına sahip olmak her alıcı için önemli ve önemli bir husustur. Gayrimenkulün tapusunu ve kayıt numarasını kontrol edin, bu size iç rahatlığı sağlayacaktır.
Ancak alınması gereken tek önlem bu değil, mülkünüzü alırken başka önlemler de almanız gerekiyor.
İyi bir inceleme yapın
Tüm belgeleri kontrol etmenin yanı sıra, inceleme konusunda da çok dikkatli olmanız gerekir. Denetimin bir duvarcı ustası eşliğinde yapılması ilginç bir ipucu.
Ancak bu mümkün değilse; yağmurlu bir dönemden sonra mülkü ziyaret edin. Bu, sızıntısı olan bir mülk satın almamanızı sağlayacaktır.
Bir diğer önemli detay ise evdeki tüm musluk ve giderleri kontrol edin. Tıpkı banyo vanası gibi bu sorunlar da ancak mülk satın alındıktan sonra fark edilir.
Son olarak şunları kontrol edin: suyun düşmesi, eğer banyodaki ve bahçedeki kanalizasyona giderse. Bunu yapmak için su dökmenize gerek kalmayacak, sadece odalardaki gevşek mermerler uyumu gösterecektir.
İnşaat şirketi geçmişi
Son olarak inşaat şirketinin geçmişinin ne olduğuna bakın, mümkünse aynı inşaat şirketinden mülk sahibi olan kişilerle konuşun. Yıllar içinde mülklerde kusurlar gelişip gelişmediğine bakın.
Cep telefonunuzu kullanarak araziyi, alanları ve çevreyi nasıl ölçebilirsiniz?
blamob.com
Alıcılardan inşaat şirketine karşı herhangi bir şikayet ve dava olup olmadığına bakın. Bu, mülkünüzü satın alırken gelecekteki birçok sorundan kaçınmanın bir yoludur.
İnanmak, Bu inceleme, mülkünüzü daha güvenli bir şekilde satın almanız için çok önemli olacaktır. Çok fazla şikayet bulursanız anlaşmayı kapatmayın, sonuçta zarar görebilirsiniz.
Gayrimenkulünüzü satın almak için acele etmeyin, araştırma ve müzakere, evinizi güvenli bir şekilde satın almanız için en iyi araçlardır.