จะซื้อบ้านได้อย่างไร?

จะซื้อบ้านได้อย่างไร? ปัญหาที่นี่ไม่ใช่แม้แต่การจัดหาเงินทุนจากธนาคาร แต่ต้องใส่ใจเมื่อซื้อบ้าน จำเป็นต้องมีข้อควรระวังอะไรบ้าง?

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นช่วงเวลาที่สำคัญที่สุดช่วงหนึ่งในชีวิตของบุคคล บางคนจะอาศัยอยู่ในพื้นที่เดียวกันเป็นเวลาหลายสิบปี

อย่างไรก็ตาม ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ หลายๆ คนเสียใจกับสถานการณ์ต่างๆ มากมาย- ปัญหาบางอย่างสามารถแก้ไขได้ด้วยซ้ำ อย่างไรก็ตาม อาการปวดหัวนั้นใหญ่มาก

ดังนั้นเราจึงได้เตรียมข้อควรระวังที่จำเป็นไว้สำหรับคุณก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ ด้วยวิธีนี้ คุณจะหลีกเลี่ยงปัญหามากมาย ดูวิธีซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ

เอกสารประกอบ

ตอนแรก, ปัญหาที่ร้ายแรงและยากที่สุดประการหนึ่งในการแก้ไขคือปัญหาเรื่องเอกสาร บางคนเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ตรวจสอบว่าเอกสารถูกต้องหรือไม่

ด้วยวิธีนี้ผู้ซื้อจำนวนมากจะได้รับหนี้สินจากทรัพย์สินซึ่งจะต้องชำระ ดังนั้นคุณจึงต้องแน่ใจว่าไม่มีหนี้ด้วย พลังงาน น้ำ IPTU ในหมู่คนอื่น ๆ

ดูเพิ่มเติม:

• แอพออกกำลังกายที่บ้าน
• ดูบ้านของคุณผ่านแอปดาวเทียม
• ดูท่อในผนังโดยใช้โทรศัพท์มือถือของคุณ

การมีใบรับรองเชิงลบของทรัพย์สินถือเป็นข้อพิจารณาที่สำคัญและสำคัญสำหรับผู้ซื้อทุกราย ตรวจสอบโฉนดทรัพย์สินและหมายเลขทะเบียน ซึ่งจะทำให้คุณอุ่นใจได้

อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ใช่แค่ข้อควรระวังเพียงอย่างเดียวเท่านั้น คุณต้องใช้ความระมัดระวังอื่นๆ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ

ดำเนินการตรวจสอบให้ดี

นอกจากการตรวจสอบเอกสารทั้งหมดแล้ว ยังต้องระมัดระวังในการตรวจสอบอีกด้วย เคล็ดลับที่น่าสนใจคือการดำเนินการตรวจสอบร่วมกับช่างก่ออิฐ

อย่างไรก็ตาม หากเป็นไปไม่ได้ เยี่ยมชมทรัพย์สินหลังฝนตก- เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีการรั่วไหล

รายละเอียดสำคัญอีกประการหนึ่ง ตรวจสอบก๊อกน้ำและท่อระบายน้ำทั้งหมดในบ้าน เช่นเดียวกับวาล์วห้องน้ำ ปัญหาเหล่านี้จะสังเกตเห็นได้หลังจากซื้ออสังหาริมทรัพย์เท่านั้น

สุดท้ายให้ตรวจสอบ การตกของน้ำ,ถ้ามันไหลลงท่อระบายน้ำในห้องน้ำและในบ้าน. ในการทำเช่นนี้ คุณไม่จำเป็นต้องเทน้ำ แค่หินอ่อนที่หลวมๆ ในห้องก็แสดงให้เห็นความพอดีแล้ว

ประวัติบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

สุดท้ายนี้ ลองดูว่าประวัติของบริษัทก่อสร้างแห่งนี้เป็นอย่างไร หากเป็นไปได้ ให้พูดคุยกับผู้ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินจากบริษัทก่อสร้างเดียวกัน ดูว่าคุณสมบัติมีข้อบกพร่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมาหรือไม่

ดูว่ามีข้อร้องเรียนและคดีความจากผู้ซื้อต่อบริษัทก่อสร้างหรือไม่ นี่เป็นวิธีหลีกเลี่ยงปัญหามากมายในอนาคตเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ

เชื่อ, การตรวจสอบนี้จะจำเป็นสำหรับคุณในการซื้อทรัพย์สินของคุณโดยมีความปลอดภัยมากขึ้น หากคุณพบข้อร้องเรียนมากมาย อย่าปิดข้อตกลง เพราะคุณอาจได้รับอันตรายได้

อย่ารีบร้อนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การวิจัยและการเจรจาเป็นเครื่องมือที่ดีที่สุดสำหรับคุณในการซื้อบ้านอย่างปลอดภัย