家を買うにはどうすればいいですか？ここで問題になるのは銀行融資ではなく、住宅購入時の注意点、どのような注意が必要かということです。
不動産の購入は、人の人生の中で最も重要な瞬間の 1 つです。同じ物件に何十年も住み続ける人もいます。
ただし、不動産を購入する際には、 多くの人が一連の状況を後悔している。いくつかの問題は解決できることもありますが、頭痛の種は非常に大きいです。
そこで、不動産を購入する前に必要な一連の注意事項をご用意しました。このようにして、多くの問題を回避できます。不動産を購入する方法を確認してください。
ドキュメント
初めに、 最も深刻で解決が難しい問題の 1 つは、文書化の問題です。 不動産を購入する際、書類が正しいかどうかを確認しない人もいます。
このようにして、多くの買主は不動産と一緒に借金を受け取ることになり、それを支払う必要があります。したがって、借金がないことを確認する必要があります。 エネルギー、水、IPTU とりわけ。
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不動産の陰性証明書を持っていることは、すべての購入者にとって不可欠かつ重要な考慮事項です。不動産の権利書と登録番号を確認してください。これで安心できます。
ただし、これが唯一の予防策ではなく、不動産を購入する際には他の予防策も講じる必要があります。
しっかり検査をしましょう
すべての書類をチェックすることに加えて、検査には細心の注意を払う必要があります。レンガ職人と一緒に検査を行うことは興味深いヒントです。
ただし、それが不可能な場合は、 雨が上がった後に施設を訪問する。これにより、雨漏りのある物件を購入することがなくなります。
もう 1 つの重要な詳細は、家のすべての蛇口と排水管を確認することです。浴室のバルブと同じように、これらの問題は物件を購入した後に初めて気づきます。
最後に確認してください 水の落下、バスルームや庭の排水溝に落ちた場合。これを行うには、水を注ぐ必要はありません。部屋にある大理石を緩めるだけで、フィット感がわかります。
建設会社の歴史
最後に、その建設会社の歴史を確認し、可能であれば同じ建設会社の物件を所有している人に話を聞いてください。 長年にわたって物件に欠陥が生じていないかどうかを確認します。
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買主から建設会社に対する苦情や訴訟がないか確認してください。これは、不動産を購入する際の将来の多くの問題を回避する方法です。
信じる、 この調査は、より安全に不動産を購入するために不可欠です。 多くの苦情を見つけた場合は、損害を受ける可能性があるため、取引を終了しないでください。
不動産の購入を急ぐ必要はありません。調査と交渉は、安全に家を購入するための最良のツールです。