Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι;

Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι; Το θέμα εδώ δεν είναι καν η τραπεζική χρηματοδότηση, αλλά προσοχή όταν αγοράζετε το σπίτι σας, τι προφυλάξεις χρειάζονται;

Η αγορά ενός ακινήτου είναι μια από τις πιο σημαντικές στιγμές στη ζωή ενός ανθρώπου. Μερικοί άνθρωποι θα ζουν στην ίδια ιδιοκτησία για δεκαετίες.

Ωστόσο, όταν αγοράζετε ένα ακίνητο, πολλοί άνθρωποι μετανιώνουν για μια σειρά από καταστάσεις. Μερικά προβλήματα μπορούν ακόμη και να επιλυθούν, ωστόσο, ο πονοκέφαλος είναι τεράστιος.

Επομένως, έχουμε ετοιμάσει για εσάς μια σειρά από απαραίτητες προφυλάξεις πριν αγοράσετε το ακίνητό σας. Έτσι, θα αποφύγετε πολλά προβλήματα, δείτε πώς θα αγοράσετε το ακίνητό σας.

Τεκμηρίωση

Αρχικά, Ένα από τα πιο σοβαρά και δύσκολα προς επίλυση προβλήματα είναι το πρόβλημα με την τεκμηρίωση. Μερικοί άνθρωποι, όταν αγοράζουν το ακίνητό τους, δεν ελέγχουν αν η τεκμηρίωση είναι σωστή.

Με αυτόν τον τρόπο, πολλοί αγοραστές καταλήγουν να λαμβάνουν χρέη με το ακίνητο, τα οποία θα πρέπει να πληρωθούν. Επομένως, πρέπει να είστε σίγουροι ότι δεν υπάρχουν χρέη με ενέργεια, νερό, IPTU μεταξύ άλλων.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:

• Εφαρμογή γυμναστικής στο σπίτι
• Δείτε το σπίτι σας από την εφαρμογή δορυφόρου
• Δείτε τους σωλήνες στον τοίχο χρησιμοποιώντας το κινητό σας

Η κατοχή του αρνητικού πιστοποιητικού του ακινήτου είναι απαραίτητη και σημαντική για κάθε αγοραστή. Ελέγξτε την πράξη και τον αριθμό εγγραφής του ακινήτου, αυτό θα σας δώσει το κεφάλι σας ήσυχο.

Ωστόσο, αυτή δεν είναι η μόνη προφύλαξη που πρέπει να λαμβάνετε, πρέπει να λαμβάνετε άλλες προφυλάξεις κατά την αγορά του ακινήτου σας.

Κάντε μια καλή επιθεώρηση

Εκτός από τον έλεγχο όλων των εγγράφων, πρέπει να είστε πολύ προσεκτικοί με την επιθεώρηση. Η διενέργεια της επιθεώρησης συνοδευόμενη από τοιχοποιό είναι μια ενδιαφέρουσα συμβουλή.

Ωστόσο, εάν αυτό δεν είναι δυνατό, επισκεφθείτε το κατάλυμα μετά από μια περίοδο βροχής. Αυτό θα διασφαλίσει ότι δεν αγοράζετε ένα ακίνητο με διαρροές.

Μια άλλη σημαντική λεπτομέρεια, ελέγξτε όλες τις βρύσες και τις αποχετεύσεις στο σπίτι. Ακριβώς όπως η βαλβίδα μπάνιου, αυτά τα προβλήματα παρατηρούνται μόνο μετά την αγορά του ακινήτου.

Τέλος, ελέγξτε το πτώση νερού, αν κατέβει στην αποχέτευση στο μπάνιο και στην αυλή. Για να το κάνετε αυτό, δεν θα χρειαστεί να ρίξετε νερό, απλά τα χαλαρά μάρμαρα στα δωμάτια θα αποδείξουν την εφαρμογή.

Ιστορία κατασκευαστικής εταιρείας

Τέλος, δείτε ποια είναι η ιστορία της κατασκευαστικής εταιρείας, αν είναι δυνατόν, μιλήστε με άτομα που έχουν ακίνητα από την ίδια κατασκευαστική εταιρεία. Δείτε αν τα ακίνητα έχουν παρουσιάσει ελαττώματα με τα χρόνια.

Δείτε αν υπάρχουν παράπονα και μηνύσεις αγοραστών κατά της κατασκευαστικής εταιρείας. Αυτός είναι ένας τρόπος για να αποφύγετε πολλά μελλοντικά προβλήματα κατά την αγορά του ακινήτου σας.

Πιστεύω, Αυτή η έρευνα θα είναι απαραίτητη για να αγοράσετε το ακίνητό σας με μεγαλύτερη ασφάλεια. Αν βρεις πολλά παράπονα, μην κλείσεις τη συμφωνία, στο κάτω κάτω, μπορεί να πάθεις ζημιά.

Μην βιάζεστε να αγοράσετε το ακίνητό σας, η έρευνα και η διαπραγμάτευση είναι τα καλύτερα εργαλεία για να αγοράσετε το σπίτι σας με ασφάλεια.